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Appartement T1 à louer 1 pièce - 34,97 m2 NANTES - 44

Ref : 14532

530 €

par mois charges comprises

99 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 34.97 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - BOURGEONNIERES
Les photos seront actualisés le 24/10/2024
DPE en cours de renouvellement

Dans un quartier calme, à proximité des facs, Century21 Talensac vous propose en exclusivité ce charmant T1 bis avec balon idéal pour un étudiant ou jeune actif.
Au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'une salle-de-bains.
La localisation est un atout majeur, avec la station de tramway Bourgeonnière à seulement 400 mètres, desservie par la ligne 2, facilitant vos déplacements en ville.
Vous profiterez également de tous les commerces nécessaires à proximité (pharmacie, supermarché, boulangerie...)

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 35,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,1 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • balcon (6,4 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 442 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340 €
    • Etablissement état des lieux : 102 €
  • Dépôt de garantie : 475 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA255kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/08/2018

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