Maison à vendre 6 pièces - 108,12 m2 ORVAULT - 44
470 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Dans un lotissement de très bon standing, au calme et entourée de verdure, maison de trois chambres très bien agencée sur une parcelle de 590m² sans vis à vis.
sur deux niveaux, vous profitez au rez de chaussée d'un belle espace de vie avec un séjour avec cheminée, une cuisine attenante qui pourrait s'ouvrir sur le séjour, une lingerie, WC avec un grand garage.
L'étage, un palier desservant trois chambres, salle de bain et un WC séparé.
Très bien entretenue, vous apprécierez son excellent diagnostic de performance énergétique, sa luminosité grâce à sa triple exposition et le volume de ses pièce.
Jardin paysagé et récemment clôturé, maison entièrement isolée, vous aurez la possibilité de l'agrandir avec une chambre supplémentaire au dessus du garage et les combles.
Proche des commerces et des transports...
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,1 m2
- Surface habitable : 108,1 m2
- Surface terrain : 590,76 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (32,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- lingerie (4 m2)
- palier (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1534 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2024