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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,93 m2 NANTES - 44

Ref : 13844

176 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
107 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

NANTES - CHATEAU

Révélez tout le potentiel de cet appartement traversant de deux pièces principales seul sur son palier. Idéalement placé dans son quartier, entre la place du Bouffay et le Château des Ducs de Bretagne.
Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'un salon, d'une chambre séparée donnant sur l'arrière de la copropriété, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'immeuble étant ancien, vous pourrez faire apparaitre les murs en pierres.
Vous apprécierez la hauteur sous plafond, la triple exposition, la proximité du centre ville, des nombreux commerces et des transports en communs.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2021

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