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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,34 m2 NANTES - 44

Ref : 13384

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
116 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.34 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES SAINT-FELIX
MANDAT CONFIANCE AMEPI
Dans une petite copropriété, appartement de deux pièces avec beaucoup de charme et très fonctionnel.
Sans aucune perte de place et avec de nombreux rangements, cet appartement proche de l'Erdre, du marché de Talensac et des transports (C2 et tram ligne 2) comprend un séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de d'eau avec ballon intelligent et une chambre spacieuse avec coin pour un bureau et un dressing.
Espace optimisé, pas de travaux à prévoir, vous apprécierez le calme et la chaleur que dégage cet appartement.
Isolation des murs et des fenêtres, ballon intelligent confèrent à cet appartement un excellent DPE en classification C.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (19,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 77 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/02/2025

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