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Appartement à louer 2 pièces - 48,40 m2 NANTES - 44

Ref : 14864

792 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement à louer - 2 pièces - 48.4 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - TALENSAC
Rare sur le secteur !

Dans un quartier dynamique du centre ville de Nantes, un appartement de type 2 au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Vous apprécieriez les grands volumes lumineux du logement, la belle hauteur sous plafond et les deux cheminées incarnant le charme de l'ancien.
Situé à deux pas deux pas du marché de Talensac et de la place Viarme, toutes les commodités dont vous aurez besoin sont à porté.
Disponible à partir du 21/04/2025.

Bien soumis à la garantie Loyers Impayés.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Placard 1 (0,4 m2)
    • placard 2 (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 732 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 624 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 732 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/10/2021

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