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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,13 m2 NANTES - 44

Ref : 14858

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
117 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.13 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - QUAI HENRY BARBUSSE

Emplacement idéal pour ce bel appartement traversant en duplex.
Au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez un palier avec espace bureau, deux chambres et un WC.
Vous apprécierez la vue sur l'Erdre, la luminosité, la proximité des transports en commun et des commerces de Saint-Mihiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • salle à manger (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • mezzanine (7,0 m2)
    • WC (0,3 m2)
    • Chambre (3,9 m2)
    • Chambre (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 83,3 €
  • Taxe foncière : 766 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 999,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1880,0 € pour 2023

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