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Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,65 m2 NANTES - 44

Ref : 14855

790 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.65 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - QUAI MAGELLAN
Chauffage et eau compris dans les charges !

Sur les bords de Loire, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, Century21 Talensac vous propose à la location ce T2 meublé et refait à neuf pour votre confort.

Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, une terrasse.
Pour le coin nuit, le logement dispose d'une chambre et une salle d'eau, les w.c sont séparés.

Le plus ! Non négligeable à Nantes, une place de parking privative vous permettant de stationner en toute facilité.

Vous vivrez dans le centre ville et profitez de toutes les commodités à proximité immédiate. Sans oublier les balades au bord de la Loire...


A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 481 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370 €
    • Etablissement état des lieux : 111 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 07/01/2025

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