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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 82,84 m2 NANTES - 44

Ref : 14848

285 660 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
117 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82.84 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - TALENSAC/ERDRE

Charmant appartement de trois pièces principales composé de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille, d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, et d'une salle de bains. L'appartement est habitable sans travaux.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités accessibles à pieds.

Enfin, détendez-vous dans les espaces verts tels que l'Île de Versailles à 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Degagement (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Toiture versant Est
  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 1190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21345kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2210,0 € pour 2023

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