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2 pièces - 33 m2 NANTES - 44

Ref : 14829

140 530 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-MARZELLE DE GRILLAUD
Découvrez ce charmant appartement lumineux et calme, idéalement situé dans son quartier à Nantes. Niché au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement sans travaux offre une vue imprenable et bénéficie d'une isolation par l'extérieur, garantissant confort et tranquillité.

Avec ses 33 m², ce bien est parfaitement . Il dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie agréable. Chaudière neuve assurant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Une place de parking et une cave complètent cet appartement.

Proche du Parc de Procé, vous profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Cimetière Saint-Clair à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 23. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels qu'ALDI, Intermarché et Carrefour City accessibles à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries...

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 35 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 12/02/2025

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