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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 NANTES - 44

Ref : 14806

399 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 383000€
116 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES- SAINT FELIX/ERDRE

Idéalement placé dans sons quartier, ensemble de deux maisons sur la même parcelle dont une principale de deux chambres avec un grand salon séjour d'une superficie de 70 m² à rafraichir et une maison de 35m² avec une chambre récemment rénovée. un garage complète ces biens.
L'environnement est très calme.
Accès privatif pour chaque maison donnant la possibilité de faire du locatif ou d'installer sa profession libérale.
Vous serez proche des transports (ligne de tram 2 arrêt Motte Rouge ou Saint-Mihiel) et 6 minutes à pied du marché de Talensac.
Proximité immédiate de l'île de Versailles.
Un bien atypique rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/06/2024

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