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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,24 m2 NANTES - 44

Ref : 14793

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
116 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

NANTES POITOU

Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement de trois pièces principales traversant.
Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest et d'une cuisine ouverte toute aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres, des rangements, une salle de bains et un WC séparé. Egalement, deux caves.
Vous apprécierez ses parquets anciens, sa luminosité et l'emplacement de cet appartement. A deux pas des commerces de la rue des Hauts-Pavés et de la Place Viarme mais aussi des transports en commun (tramway ligne 3 arrêt Poitou).

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • couloir (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 99 €
  • Taxe foncière : 1024 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 696,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29552kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2023

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