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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,22 m2 NANTES - 44

Ref : 14770

710 €

par mois charges comprises

103 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.22 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - TALENSAC

Au cœur de notre précieux quartier Talensac, votre Agence Century21 vous propose à la location ce charmant cocon traversant de deux pièces principales meublé.
Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, salle d'eau et W.C séparés.

Vous trouverez à proximité immédiate le marché de Talensac, les nombreux commerces de la place Viarme.
Pour les transports, la ligne et 3 du tram ainsi que le bus C2 et 26 sont à quelques pas.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (15,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 455 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/01/2025

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