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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,86 m2 BOUGUENAIS - 44

Ref : 14763

835 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.86 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - BOUGUENAIS
Logement Pinel

Dans une résidence neuve et sécurisée, Century21 Talensac vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces principales très agréable.
Au deuxième étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, indépendante et équipée.
Coté nuit, le logement dispose de deux chambres, salle de bains et W.C séparés.

Le plus ! Une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux-jours.

Une place de parking souterraine complète ce bien pour que vous puissiez stationner en toute facilité.

Vous vivrez dans un quartier calme, les commerces nécessaires sont à 12 minutes à pied.
Pour les transports, le tram vous emmène dans le centre ville de Nantes en 20 minutes, l'arrêt de ligne 3 "Grande Ouche" est à deux pas.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • balcon (17,2 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 775 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 806 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 620 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6513kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 11/12/2024

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