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2 pièces - 80,47 m2 NANTES - 44

Ref : 14747

991 €

par mois charges comprises

102 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 80.47 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - PLACE DU CIRQUE
En exclusivité chez Century21 Talensac

Amoureux du centre ville et adepte du charme de l'ancien, cet appartement T2 de 80m² au quatrième étage est fait pour vous !
Avec de grands volumes, le logement propose une cuisine, une chambre, un séjour, une salle de bains et un wc.
Idéalement situé à 2 minutes à pied des arrêts "Place du Cirque" ligne 2 et "Bretagne" ligne 3. Vous trouverez également à 2 minutes les bus C1, C2, C6, 11, 12 et 23.
Pas d'ascenseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (19,8 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Séjour (26,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 925 € par mois
  • Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 1040 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 925 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37583kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1907,0 € et 2581,0 € pour 2021

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