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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,95 m2 NANTES - 44

Ref : 14729

790 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.95 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - JOFFRE/SAINT-CLEMENT

Juste en face de l'église Saint-Clément, Century21 Talensac vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces en arrière d'immeuble.

Ce petit cocon meublé avec goût dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Coté nuit, vous disposerez d'une chambre avec rangement et d'une petite salle d'eau moderne.
Le plus de cet appartement, un jardin privatif d'environ 30m² pour apprécier le soleil l'été.

Situé dans un quartier prisé du centre-ville, vous vivrez au calme tout en profitant d'une vie de quartier dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,5 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 468 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA207kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/12/2019

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