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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,83 m2 NANTES - 44

Ref : 14720

192 060 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.83 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - PONT DU CENS

Au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, découvrez cet appartement de deux pièces principales avec sa grande terrasse.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse d'un peu plus de dix-huit mètres carrés, et d'une place de parking sécurisée.
Vous apprécierez la proximité du Parc de la Gaudinière, les commerces de proximité accessible à pieds et les transport en commun vous permettant d'accéder rapidement au centre ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (34,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11220kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 850,0 € pour 2021

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