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Appartement Loft à vendre 3 pièces - 125,39 m2 NANTES - 44

Ref : 14689

467 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
117 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 125.39 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES DECRE
Découvrez ce loft exceptionnel au cœur de Nantes, quartier DECRE.
Avec ses volumes généreux et ses pierres apparentes, cet appartement allie charme et modernité grâce à ses matériaux écologiques et son isolation phonique. Profitez d'une chambre spacieuse de 42m² avec mezzanine et d'un espace de vie . À seulement 4 minutes à pied des lignes de tramway 1 et 2, et proche de toutes commodités : commerces, écoles, parcs et restaurants. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans travaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (36,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (40,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 26/11/2024

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