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Appartement T4 à louer 4 pièces - 102,50 m2 NANTES - 44

Ref : 14690

1 490 €

par mois charges comprises

99 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 102.5 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - GLORIETTE
Chauffage et eau compris dans les charges !

Au 9ème étage d'une copropriété d'envergure, Century21 Talensac vous propose à la location cet appartement de quatre pièces principales avec une vue imprenable sur les toits de Nantes.
Vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux avec une loggia assez spacieuse pour pouvoir y mettre une table et proposer une jolie expérience à vos convives.
La cuisine est indépendante, des plaques de cuissons y sont installées mais vous devrez l'équiper de votre électroménager.
Coté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, deux salles d'eau, les les W.C sont séparés.


Le plus ! Un garage vous permettant de stationner en toute facilité et tranquillité.

Une cave complète ce bien.

Situé au cœur de Nantes, transports et commodités sont à deux pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée (10,8 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • placard (3,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,9 m2)
    • loggia (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Imprenable

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1270 € par mois
  • Provision pour charges : 220 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1326 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1020 €
    • Etablissement état des lieux : 306 €
  • Dépôt de garantie : 1270 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA94kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/06/2020

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