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1 pièce - 22,22 m2 NANTES - 44

Ref : 14634

93 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
117 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22.22 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - BELLAMY

Dans une copropriété en bon état dont les parties communes ont été refaites récemment. Les charges de copropriété sont relativement faibles à 48 € par mois.

Cet appartement d'une pièce offre entrée avec placard, séjour avec kitchenette et salle d'eau avec WC.

Proche des transports en commun, à quelques pas de l'arrêt BEL AIR des lignes de bus C2, 12 et 23. La copropriété est équipée d'un local vélo.

Aussi, le marché de Talensac, le Centre Ville et les bords de l'Erdre sont à quelques minutes à pied.

Idéal 1ère achat ou investissement locatif avec une rentabilité au-delà de 5%.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,2 m2
  • Surface habitable : 22,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour/cuisine (16,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 48 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 585,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2788kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2021

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