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1 pièce - 30,84 m2 NANTES - 44

Ref : 14632

140 530 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
104 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 30.84 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES MICHELET - MANDAT CONFIANCE AMEPI
A proximité des commerces, des transports (ligne2 tramway arrêt Morrhonnière-Petit Port), des écoles (Audencia, Commerce, Centrale) et facultés (Université de Nantes, droit, sciences), lumineux T1 bis de 30 m² en parfait état.
Bénéficiant d'une exposition plein Ouest sans vis à vis direct, il offre une belle pièce de vie, kitchenette et coin nuit ainsi qu'une grande salle de bain.
A proximité des bords de l'Erdre, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Coin Nuit (5,9 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Plaques electriques
  • Detecteur de fumee

À savoir

  • Travaux récents : installation de détecteurs de présence
  • Taxe foncière : 703 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/01/2022

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